グランフォース豊島園AZ

  • 東京都練馬区春日町一丁目

  • 西武豊島線 / 豊島園駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
2,290万円
88.7万円/㎡
相場
2,586万円
100.2万円/㎡
1,805
2,326
2,847
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,586万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,326万円〜2,847万円
90.1万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
グランフォース豊島園AZ
2,290万円（88.7万円/㎡）/ 2階 / 25.81㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,290万円88.7万円2階 25.81㎡ 1K-
2025/03/272,640万円100.6万円3階 26.25㎡ 1K-
2025/02/252,300万円89.1万円2階 25.8㎡ 1K-
2025/01/102,300万円89.1万円3階 25.8㎡ 1K東
2024/11/112,350万円91.1万円2階 25.8㎡ 1K-
2024/09/252,400万円93.0万円3階 25.81㎡ 1K東
2024/09/242,480万円94.5万円3階 26.25㎡ 1K東
2024/07/152,480万円96.1万円2階 25.8㎡ 1K-
2024/03/222,480万円96.1万円3階 25.8㎡ 1K東
2024/02/102,560万円99.2万円3階 25.8㎡ 1K東
2023/12/262,600万円100.2万円2階 25.94㎡ 1K東
2023/11/062,640万円100.6万円2階 26.25㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は101.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランフォース豊島園AZ
練馬区春日町一丁目
豊島園駅6分 2,290万円88.7万円25.81㎡1K2階 / 7階建 -2015年30戸RC
2023/09/06ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,080万円131.2万円31.09㎡1LDK9階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/02/18メインステージ豊島園駅前
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 2,130万円82.8万円25.71㎡1K4階 / 8階建 -2013年44戸RC
2024/04/10ステージグランデ平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅6分 1,920万円80.7万円23.8㎡1K3階 / 6階建 南西2012年73戸RC
2023/12/13スプレスター平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅7分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K3階 / 3階建 北東2016年51戸RC
2024/12/28プレール・ドゥーク平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅3分 3,060万円96.7万円31.65㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年20戸RC
2025/06/12ユリカロゼ練馬
練馬区中村北二丁目
中村橋駅6分 2,200万円85.9万円25.61㎡1K2階 / 6階建 -2016年21戸RC
2025/06/10クレイシア練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 2,760万円107.7万円25.63㎡1K10階 / 12階建 -2015年42戸RC
2025/03/27デュオステージ練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 3,080万円101.6万円30.31㎡1DK3階 / 5階建 -2018年41戸RC
2024/01/13HY’s中村橋
練馬区中村北二丁目
中村橋駅5分 2,350万円90.8万円25.88㎡1K2階 / 12階建 南2018年27戸RC
2020/11/20ジェノヴィア練馬グリーンヴェール
練馬区桜台四丁目
練馬駅4分 2,250万円87.2万円25.81㎡1K2階 / 4階建 西2015年35戸RC
2025/04/12プレール・ドゥーク練馬
練馬区中村北一丁目
練馬駅8分 2,380万円107.5万円22.14㎡1K4階 / 5階建 西2012年38戸RC
2023/06/09クレヴィア練馬中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅4分 3,580万円114.7万円31.22㎡1LDK5階 / 10階建 東2015年37戸RC
2025/06/03スパシエスタイル練馬春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 4階建 南西2015年68戸RC
2025/06/12ルーブル中村橋弐番館
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 1,850万円90.3万円20.48㎡1K2階 / 6階建 -2012年53戸RC
2023/08/25THEGranderegalo春日町
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅4分 2,270万円87.9万円25.83㎡1K3階 / 5階建 南2013年39戸RC
2022/09/12ルーブル練馬参番館
練馬区中村一丁目
練馬駅8分 2,180万円106.7万円20.44㎡1K3階 / 5階建 北2010年52戸RC
2024/07/07イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,980万円113.9万円26.17㎡1K6階 / 12階建 西2019年44戸RC
2023/05/27KNOTS桜台Sta.
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,800万円128.7万円21.76㎡1K3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2025/06/13KNOTSSAKURADAISta.
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,580万円118.6万円21.76㎡1K3階 / 4階建 -2019年21戸RC
2023/10/02グローベルザ・スイート練馬プレミア
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 3,080万円101.0万円30.5㎡1DK2階 / 12階建 東2010年45戸RC
2023/11/25ジェノヴィア桜台グリーンウォール
練馬区桜台二丁目
桜台駅6分 2,180万円99.5万円21.9㎡1R3階 / 6階建 南西2012年25戸RC
2025/04/01グランヴァン練馬桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 2,380万円88.8万円26.79㎡1K3階 / 6階建 南東2014年31戸RC
2025/04/21クレヴィスタ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K5階 / 5階建 南東2018年62戸RC
2020/11/20AXAS東京WEST練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 2,830万円109.6万円25.81㎡1DK1階 / 4階建 西2019年38戸RC
2024/12/08プレール・ドゥーク桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 2,350万円91.0万円25.83㎡1K3階 / 5階建 -2014年47戸RC
2024/02/26グローベルザ・スイート中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,480万円115.9万円30.02㎡1DK12階 / 14階建 南2010年65戸RC
2024/12/21クレヴィスタ練馬桜台III
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,980万円116.0万円25.69㎡1K10階 / 13階建 西2019年35戸RC
2025/06/11ヴォーガコルテ中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 2,220万円84.8万円26.17㎡1K2階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2025/02/28カナール中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 2,600万円101.7万円25.57㎡1K5階 / 7階建 -2013年31戸RC
2025/06/12MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,500万円96.9万円25.81㎡1K2階 / 5階建 -2017年41戸RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08グランフォース豊島園AZ
練馬区春日町一丁目
豊島園駅6分 8.2万円0.32万円25.81㎡1K2階 / 7階建 -2015年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、練馬区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は練馬区の平均と比較して0.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
練馬区
88.5万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名グランフォース豊島園AZ
所在地東京都練馬区春日町一丁目
交通西武豊島線豊島園駅徒歩6分
築年月2015年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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